1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
文京区
93.5万円/㎡
前年比+13.5%
メインステージ江戸川橋
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩9分
1991年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 21.74㎡の場合
相場
1,707万円
78.5万円/㎡
890
1,435
1,980
2,524
AI査定結果
推定相場価格
1,707万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,435万円〜1,980万円
66.0万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月6日
メインステージ江戸川橋
1,390万円（63.9万円/㎡）/ 4階 / 21.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 1,390万円 | 63.9万円 | 4階 | 21.74㎡ | 1R | - |
| 2024/06/14 | 1,800万円 | 79.4万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/12 | 1,800万円 | 79.4万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1R | - |
| 2024/06/05 | 1,430万円 | 63.1万円 | 6階 | 22.68㎡ | 1R | - |
| 2024/03/17 | 1,400万円 | 61.7万円 | 1階 | 22.68㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | メインステージ江戸川橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 1,390万円 | 63.9万円 | 21.74㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 1,450万円 | 71.1万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 1,680万円 | 78.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,690万円 | 71.1万円 | 23.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 1,480万円 | 78.1万円 | 18.95㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/30 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 1,980万円 | 73.5万円 | 26.95㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジョイフル六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 1,580万円 | 70.6万円 | 22.38㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/26 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,780万円 | 72.7万円 | 24.47㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 1,620万円 | 76.9万円 | 21.06㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,100万円 | 66.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/22 | クレッセント小石川植物園 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 1,180万円 | 72.3万円 | 16.31㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイホープラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,150万円 | 66.5万円 | 17.29㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/12 | ストークプラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 1,980万円 | 74.6万円 | 26.55㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 1,260万円 | 69.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/22 | アドリーム千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 1,320万円 | 79.2万円 | 16.66㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 日興パレス文京PART5 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,880万円 | 76.3万円 | 24.65㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/26 | アルス白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 1,380万円 | 79.6万円 | 17.33㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/13 | メインステージ江戸川橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅10分 | 1,360万円 | 62.6万円 | 21.74㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/26 | シトラス1 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 1,500万円 | 69.5万円 | 21.59㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/28 | グローリア初穂千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 1,880万円 | 71.2万円 | 26.4㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | - | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/09 | イトーピアアクシス千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,100万円 | 78.9万円 | 26.61㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/23 | セブンスターハイツ千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 1,121万円 | 68.4万円 | 16.4㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/06 | 日興パレス文京プラザ 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 1,920万円 | 78.6万円 | 24.44㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、文京区では13.5%上昇しています。
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東京都新宿区東五軒町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 8分
1981年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造